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Aluguel

É a conveniência de provisoriamente explorar-se o uso, gozo e fruição de coisas. Para isso são necessárias regras e leis, principalmente para imóveis. Conheça tudo!

Conheça as alterações da LEI DO INQUILINATO sancionadas pelo Presidente Lula e em vigor a partir de Janeiro de 2010!
Conheça os principais pontos alterados da Lei 8.245 de 1991 pela Lei 12.112 de 2009!!!
Veja a Lei que sofreu alteração em 2009 pela Lei 12.112

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Contratar assessoria profissional pode lhe poupar dores de cabeça e prejuízos. Leia mais...
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As facilidades do apart-hotel não saem barato, mas o conforto compensa. Leia mais...
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Inquilino no condomínio
Direitos e deveres de um inquilino Leia mais...
  Locador
Aspectos importantes para o locador
Cuidados necessários para elaborar um contrato de locação. Leia mais...
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Documentos exigidos para o locador, locatário e fiador
O que você precisa ter para alugar uma casa ou apartamento. Leia mais...
  Não Residencial
O dilema das luvas
Entre os interesses de locatários e locadores Leia mais...
  Residencial
Comentários da NOVA LEI DO INQUILINATO de 2009!!
Conheça os principais pontos alterados da Lei 8.245 de 1991 pela Lei 12.112 de 2009!!! Leia mais...
  Seguros
Fiança Locatícia, o seguro amigo do locador e do locatário
Garantir o pagamento de alugueres atrasados e extinguir a figura do fiador profissional são as armas do seguro fiança locatícia. Leia mais...
  Terrenos
Informações básicas sobre terrenos
O que você precisa saber na hora de alugar um terreno Leia mais...
Importante Saber
O que você acha da legislação sobre locação no Brasil?
Acho a legislação boa
Protege demais o proprietário
Protege demais o inquilino
Não conheço a legislação
Nunca consegui entender a legislação
Dica
De olho no condomínio
 

Quem pensa em alugar um apart-hotel deve estar atento ao valor do condomínio, que geralmente equivale ao de outro aluguel. Considere isto no seu orçamento mensal e não se deixe levar pela empolgação. Alguns cobram caro demais pelo tipo de serviço que oferecem.
[outra]

Glossario
Benfeitorias Voluptuárias
 

São as de puro deleite, que não aumentam o uso da coisa, ainda que possam torná-lo mais aprazível. Não são indenizáveis ao inquilino, podendo ser retiradas do imóvel, desde que não afetem sua estrutura e substância. [outros]

Duvida
 
Que tipo de garantia o proprietário pode exigir?

Pode escolher exigir apenas um dos tipos de garantias listados abaixo, no cumprimento do contrato, podendo ser:
·Caução através de depósito de bens.
·Dinheiro, depositado em caderneta de poupança conjunta entre ambas as partes, onde a importância não poderá ser maior que três meses de aluguel e deverá ser devolvida ao locatário no final da locação, se ele estiver em dia com seus pagamentos.
·Fiador
·Seguro-fiança.



[outros]




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