É a conveniência de provisoriamente explorar-se o uso, gozo e fruição de coisas. Para isso são necessárias regras e leis, principalmente para imóveis. Conheça tudo!
Toda vez que o aluguel for pago, deve-se pedir um recibo discriminando os valores recebidos para que o inquilino esteja ciente do que está pagando, desde o valor do aluguel como os pagamentos das taxas e dos impostos. É direito legal do inquilino. [outra]
Receita ordinária
É a receita decorrente da arrecadação da taxa condominial das unidades, referente ao rateio do orçamento aprovado para o exercício, mais eventuais multas e juros. Não fazem parte da receita ordinária: fundo de obras, fundo de reserva, aluguel do salão de festas, anúncios de publicidade, que são componentes da receita extraordinária.
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Na hora de adquirir o meu imóvel qual o índice que devo utilizar?
De acordo com a lei do inquilinato, de 1991, foi estabelecido que proprietários e inquilinos poderiam escolher, de comum acordo, um índice econômico, oficial e de conhecimento público, que aferisse a inflação no período para o reajuste do contrato. Não pode ser usado a variação salário mínimo nem tampouco a variação cambial.
Deve-se procurar um indíce que tenha sua apuração vinculada ao custo de vida, como o IPC ou IGP-M, que são os mais usados. Devendo ser escolhido apenas um.
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Aluguel
