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 Compra e Venda - Imóveis Prontos

Saiba quais os pontos a serem avaliados para a compra ou venda de um imóvel pronto. O que verificar antes de fechar o negócio.


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Importante Saber
Dica
Atenção na hora da compra
 

Verifique o valor do condomínio. A manutenção do prédio pode encarecer a cota. A não-negociação dos contratos de conservação e manutenção e a falta de acompanhamento, também, além de desvalorizar o imóvel.
[outra]

Glossario
Administração (construção)
 

Construção contratada a preço de custo. Neste regime cabe ao dono da obra a responsabilidade pelo pagamento integral de todo o seu custo. Este tipo de construção, o contrato de administração está disciplinado na Lei 4.591 de 1964. [outros]

Duvida
 
Quanto custa efetivar o contrato numa compra e venda?

Além do imposto de transmissão ( ITBI) da propriedade com o custo de 2% sobre cada transação, você pagará taxas para que a escritura seja lavrada (redigida) no Cartório do Ofício de Notas ( à escolha do comprador) e os custos com o registro no Cartório do Registro de Imóveis competente (RGI do local onde se situa o imóvel). Lembre-se que a transação só é válida após o registro do RGI. [outros]




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