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 Compra e Venda - Imóveis Prontos

Saiba quais os pontos a serem avaliados para a compra ou venda de um imóvel pronto. O que verificar antes de fechar o negócio.


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Importante Saber
Dica
Na hora de assinar o contrato
 

Ao comprar um imóvel, caso o vendedor financie parte do preço, o índice de reajuste das parcelas deve ser negociado de comum acordo entre as partes. [outra]

Glossario
Permuta
 

É uma modalidade de transação que consiste no tipo de contrato pelo qual as partes se obrigam a dar uma coisa por outra sem envolver dinheiro, muito comum nos casos de incorporação imobiliária, onde o proprietário do terreno o permuta por unidades do empreendimento em questão ou até de outro empreendimento do incorporador. [outros]

Duvida
 
Em imóvel adquirido na planta ou durante a construção, quando se paga o primeiro condomínio?

A taxa de custeio do condomínio só pode ser implantada quando a construtora obtém o Habite-se, e permite que o morador se mude para o prédio, ou seja, que ele se torne habitável, que dê para morar. Tem que haver uma Convenção devidamente aprovada e registrada e a realização da eleição do Síndico em Assembléia. [outros]




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