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 Compra e Venda - Terrenos

Saiba o que deve ser observado na compra e na venda de um terreno, seja para efetuar uma incorporação imobiliária, seja para construção de uma casa.


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Importante Saber
Quando você pensa em comprar um imóvel novo?
Quando começa a sobrar dinheiro
Quando a família cresce e você precisa de mais espaço
Quando você quer fazer um investimento
Quando você fica de saco cheio do lugar onde mora
Dica
Medidas exatas do terreno
 

A primeira providência para a comercialização de um terreno é o levantamento das medidas exatas do imóvel. Isto evita problemas em relação, não só em sua área total, mas também em relação a sua frente, em função de diferenças que poderão surgir quanto a obrigatoriedade de recuos legais. [outra]

Glossario
Penhor
 

Tem como objeto bens móveis, passíveis de alienação. O bem penhorado fica em poder do credor, sendo devolvido quando o cumprimento da obrigação que o motivou, salvo no caso de penhor agrícola ou pecuário.
[outros]

Duvida
 
Quanto custa efetivar o contrato numa compra e venda?

Além do imposto de transmissão ( ITBI) da propriedade com o custo de 2% sobre cada transação, você pagará taxas para que a escritura seja lavrada (redigida) no Cartório do Ofício de Notas ( à escolha do comprador) e os custos com o registro no Cartório do Registro de Imóveis competente (RGI do local onde se situa o imóvel). Lembre-se que a transação só é válida após o registro do RGI. [outros]




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