Tudo sobre Imóveis  
Administradoras
Apart-Hotel
Legislação
Locador
Locatário
Não Residencial
Residencial
Seguros
Terrenos


Tudo Sobre    Aluguel
   Apoio Jurídico
   Compra e Venda
   Condomínio
   Construção
   Decoração
   Financiamentos
   Harmonia
   Manutenção
   Mudanças
   Reformas
   Seguros
   Tecnologia

Publicidade
Termos de Uso
Política de Privacidade
Fale Conosco

 
 

 Aluguel - Locador

Senhorio? Expressão ultrapassada! Veja como agir para não correr o risco de transformar sua fonte de renda numa tremenda dor de cabeça.


! Fique Ligado !
Documentos exigidos para o locador, locatário e fiador
O que é necessário para alugar sua casa ou apartamento. Leia mais...
Aspectos importantes para o locador
Cuidados necessários para elaborar um contrato de locação. Leia mais...
O locador como administrador de seus imóveis
É preciso conhecer as leis e os procedimentos para administrar bem seus imóveis. Também sorte e paciência. Leia mais...
A Lei e as Incorporações
Conheça a lei que rege a construção e venda de edifícios Leia mais...
Dica
Falecimento do locador
 

Caso o locador do imóvel venha a falecer, a locação transmite-se aos herdeiros, onde estes assumem todos os direitos deveres que eram de responsabilidade do locador. Há a possibilidade de ir para o legatário, mas apenas por ato judicial. [outra]

Glossario
Benfeitorias Voluptuárias
 

São as de puro deleite, que não aumentam o uso da coisa, ainda que possam torná-lo mais aprazível. Não são indenizáveis ao inquilino, podendo ser retiradas do imóvel, desde que não afetem sua estrutura e substância. [outros]

Duvida
 
O que fazer quando a administradora se nega a repassar os valores do aluguel ao proprietário ?

A primeira providência a ser tomada é o cancelamento da procuração outorgada à administradora (proceda através de comunicação por títulos e documentos)e a posse de uma cópia do respectivo contrato de locação firmado com o locatário que hoje habita o seu imóvel. Caso não disponha de sua via, obtenha uma cópia, mesmo que seja da via do inquilino, procedendo a devida autenticação. Comunique por escrito, ao inquilino, o novo local para o pagamento dos aluguéis e a desautorização da administradora em representá-lo.
Contra a administradora, você poderá ajuizar uma ação de prestação de contas, seguida da cobrança dos valores foram indevidamente apropriados, com reflexos inclusive, na esfera criminal.
[outros]




Copyright © 2000-2010 - imovel-on.com
contato: call@tudosobreimoveis.com.br