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 Aluguel - Não Residencial

Montar um negócio em espaço alugado requer uma série de conhecimentos e cuidados. Riscos já bastam os do mercado que escolheu.


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O dilema das luvas
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Dica
Recibo discriminado
 

Toda vez que o aluguel for pago, deve-se pedir um recibo discriminando os valores recebidos para que o inquilino esteja ciente do que está pagando, desde o valor do aluguel como os pagamentos das taxas e dos impostos. É direito legal do inquilino. [outra]

Glossario
Fiador
 

Aquele que fia ou abona alguém, responsabilizando-se pelo cumprimento das obrigações do abonado ou afiançado.
[outros]

Duvida
 
Na hora de adquirir o meu imóvel qual o índice que devo utilizar?

De acordo com a lei do inquilinato, de 1991, foi estabelecido que proprietários e inquilinos poderiam escolher, de comum acordo, um índice econômico, oficial e de conhecimento público, que aferisse a inflação no período para o reajuste do contrato. Não pode ser usado a variação salário mínimo nem tampouco a variação cambial.
Deve-se procurar um indíce que tenha sua apuração vinculada ao custo de vida, como o IPC ou IGP-M, que são os mais usados. Devendo ser escolhido apenas um. [outros]




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