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 Aluguel - Terrenos

Com a alta do valor do IPTU nas áreas urbanas, os proprietários de terrenos estão criando opções de locação. É a solução financeira e de manutenção do imóvel.


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Informações básicas sobre terrenos
O que você precisa saber na hora de alugar um terreno Leia mais...
Dica
Porque procurar uma administradora
 

Apesar do locador ter autonomia para administrar seus próprios imóveis locados, é recomendável procurar apoio de um profissional que entenda da legislação, do mercado e da seleção de inquilinos. Também vale pesar os serviços de vistoria, contratação e cobrança. Não é fácil lidar com todos os compromissos mensais de locação, além dos eventuais "choros" para dispensar multas de atraso e para reajustamento do aluguel. [outra]

Glossario
Locatário
 

Igual a Inquilino. É aquele paga o aluguel ao Locador (senhorio). Tem por determinado tempo a posse da coisa móvel ou imóvel para utilizar e, ao término do prazo de locação, a restitui ao proprietário. [outros]

Duvida
 
Em edifícios com apartamentos de metragens variadas o condomínio pode ser igual para todos?

Apesar de injusto, o critério de rateio é legal, uma vez que esteja previsto na convenção de condomínio. A maneira de se modificar tal sistemática é através de assembléia geral dos condôminos, com convocação específica para a discussão e votação do referido assunto e a concordância de no mínimo 2/3 dos condôminos do prédio para que a modificação proposta seja legal, desde que não afete direito subjetivo de qualquer condômino. [outros]




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