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Antes de avançar com qualquer compra ou venda, vale uma pergunta essencial: o imóvel possui averbações de construção e demolição? Esse registro é o que confirma, oficialmente, o que foi construído ou alterado no imóvel ao longo do tempo.
Quando a construção não está averbada, o imóvel pode ter divergência de área, problemas de regularização e até dificuldade para financiamento. Já em casos de demolição, a ausência de averbação pode gerar inconsistências no cadastro e travar a transferência.
Negócio seguro é negócio documentado. E corretor de alto nível confere tudo antes de prometer qualquer coisa ao cliente.
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Para pessoas comuns e corretores de imóveis.
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